Ocupa Puebla cuarto lugar nacional en cibernautas

Al concentrar a 4.9% del universo de cibernautas del territorio nacional, Puebla se ubica como la cuarta entidad con mayor número de personas que mantienen acceso a internet, sea desde su hogar, lugar de trabajo o cafés públicos.
Así lo revela el estudio “Hábitos de los usuarios de Internet 2007”, elaborado por la “Asociación Mexicana de Internet, en donde además se establece que para el año pasado el país contaba con 23.7 millones de internautas, de los cuales 19.9 millones corresponde a personas de 13 años en adelante para las zonas urbanas.
Asimismo, en las comunidades no urbanas existen 1.8 millones de personas que acceden a la red de redes. De esta manera se conoce que en México la tasa de penetración en personas mayores a 6 años es de 25.6%.
En cuanto al número de computadoras con que se cuenta en el país, éstas suman 14.8 millones, de las cuales 8.7 millones tienen acceso a internet, lo que representa 59% del total.
Sobre las formas de acceso a Internet, el estudio señala que 78% del total de las cuentas instaladas son de Banda Ancha, mientras que un millón todavía lo hace por medio del teléfono, es decir por el sistema de dial-up.
En cuanto a Puebla, se conoce que aquí se cuenta con 4.90% de las personas que se conectan a Internet, lo que le ubica en la cuarta posición nacional. Por arriba están el Distrito Federal que concentra 27.9%, seguido de Estado de México con 12.4% y Jalisco con 8.6%.
Los dos estados con menos cibernautas son Colima y Tlaxcala.
Sobre cuán indispensable se considera el Internet en la vida de las personas, 41% dice que carecer de él le afectaría mucho, mientras que 8% dice que no le importa, pero en contraste 13% dice sentir que ya no puede vivir sin este servicio.
La lectura de noticias es la principal actividad relacionada con los medios de comunicación de los cibernautas mexicanos, quienes prefieren la información local (nacional) por encima de la internacional.
En cuanto al perfil de quienes se conectan a la red de redes, 55% son hombres y el resto mujeres, lo que representa una tendencia a la alza en cuanto a estas últimas. Sobre su situación económica, 40% corresponde al segmento ABC+ y 20% al C.
Otros usos que se le dan al internet son el acceso al correo electrónico, a la mensajería instantánea y a visitar salas de chat.

A QUIEN LE DEBES RENTAR????

Cubrir a tiempo el monto de la renta y conservar en buenas condiciones el inmueble arrendado son las principales responsabilidades de cualquier inquilino; desafortunadamente, esto no siempre ocurre y quienes pagan los platos rotos son los dueños de la propiedad. Entonces, ¿en quién puede confiarse? Veamos. Es común que los propietarios de un inmueble se dejen llevar por sus conveniencias financieras y, después de un contrato rápido, renten el predio al primer aspirante, quien de inmediato se muda a éste. Las consecuencias de estas operaciones express pueden ser desastrosas; en el peor de los casos el nuevo inquilino paga sólo el primer mes de renta y el depósito y nunca más vuelve a pagar nada hasta que es lanzado, previo juicio a costa del arrendador o casero. El Código Civil (artículo 2398) explica que existe un proceso de arrendamiento cuando “los dos contratantes se obligan recíprocamente a cumplir con sus responsabilidades. Una debe conceder el uso o goce temporal de una cosa, mientras la otra debe pagar por ese uso o goce un cierto precio”. Y aunque la ley así lo marca, lo cierto es que son muchos los inquilinos que incumplen con su parte del trato. No se trata de desconfiar de todos los interesados, sino de tomar las precauciones necesarias para evitar futuras sorpresas desagradables. Actualmente, existen alternativas para comprobar la seriedad y responsabilidad de los inquilinos: Aval Bancario. Los diccionarios jurídicos definen a esta figura financiera como “una garantía de pago otorgada por una persona distinta del obligado principal”. Por lo tanto, es el equivalente a una fianza, pero el dinero lo retiene el banco y además, el inquilino debe pagar por este “servicio”. Un aval bancario de un año significa que el nuevo habitante debe dar al banco el equivalente a 12 meses de alquiler, sin olvidar el pago puntal de la renta; al término del contrato, el inquilino recupera ese dinero, pero mientras tanto no puede contar con él. Fiador. Se trata de una persona cercana al interesado que también actúa como garantía. Es decir, es propietaria de un inmueble y entrega al arrendador copia de las escrituras para asegurar que no existirán inconstancias en los pagos. En este caso, el principal riesgo es que el inquilino deje de pagar y que el fiador resulte insolvente. Por lo tanto, es indispensable investigar el estado de la construcción para asegurarse de que no haya sido embargada, esté hipotecada o presente cualquier tipo de irregularidad. Puede hacerse ante el Registro Público de la Propiedad correspondiente. Además, si el fiador está casado por bienes mancomunados o sociedad conyugal, tanto él como su pareja deben firmar el contrato de arrendamiento; de lo contrario, dicho documento carecerá de validez. Más vale prevenirNunca está de más extremar medidas antes de rentar un inmueble de nuestra propiedad. Algunas recomendaciones son: · Pedir comprobantes del estado de cuenta del próximo arrendatario que asegurarán sus sanas finanzas. Te servirá saber que los morosos por lo general no tienen dinero en el banco o sus cuentas bancarias están en números ojos. · Antes de comenzar a rentar, investiga el historial arrendaticio, tanto del inquilino como del fiador que éste ofrezca, para saber si uno u otro, han sido demandados con anterioridad. · Otra medida de seguridad es estar seguros de la identidad del inquilino. Esto puede lograrse a través de documentación oficial que avale la información proporcionada previamente; por lo tanto, pide copias fotostáticas legibles (tanto al interesado como a su fiador) de: 1. Acta de nacimiento (propia y, en su caso, de la pareja) 2. Acta de matrimonio3. Credencial de lector4. Escrituras del inmueble del fiador5. Boleta predial aunque no esté pagada6. Último recibo de nómina o declaración de impuestos7. Últimos dos estados de cuenta bancarios8. Último contrato de arrendamiento o recibo de rentaEntératea) La renta de una propiedad depende de su ubicación. Por lo general, el pago mensual será del 1% del valor de la propiedad. Es decir, si la casa cuesta un millón, se rentará en 10 mil pesos. b) En el Distrito Federal existen colonias en las que el cálculo es de 0.65%.c) Generalmente, quienes rentan son personas que habitarán el inmueble por periodos breves, hasta de cinco años. El ContratoLos contratos varían dependiendo de los términos establecidos por los involucrados. Sin embargo, podemos definir algunos aspectos generales que contienen como: Datos del interesado: Nombre completo, domicilio, edad, estado civil, teléfono, nacionalidad, motivo por el que desea cambiarse, personas que ocuparán el inmueble, tiene o no mascota y datos laborales. Referencias. Dos o tres personas allegadas al inquilino también firman el contrato y agregan sus firmas y datos personales. Datos del arrendador (casero). Nombre completo, domicilio, ocupación, teléfono, etcétera

Envían tarjeta de crédito ¡a niña de 4 años!

Así como ella, todos somos propensos a recibir tarjetas no solicitadas. Bancos que activan plásticos sin tu consentimiento, incurren en faltas al Banxico

Es muy probable que te haya sucedido: a tu casa llegó una tarjeta de crédito de un banco con el que ni siquiera tienes relación, o peor aún, recibiste un estado de cuenta a tu nombre con cargos y cobros de un plástico que nunca utilizaste.
Sin embargo, nunca te hubieras imaginado que una pequeña niña de sólo cuatro años, que apenas puede hablar, recibiera a domicilio una tarjeta de crédito no solicitada. ¿El colmo? Tal vez, pero se trata de un caso verídico.
El caso Elizondo
La historia la rescató la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) en su publicación mensual Proteja Su Dinero:
A Daniela Elizondo con cuatro años de edad y a pesar de que todavía está aprendiendo a escribir, Banamex ya la está invitando a llenar una solicitud y formar parte de su “selecto grupo” de tarjetahabientes.
Ante la mirada atónita de sus padres, la niña, que cursa el segundo grado de preescolar y apenas puede deletrear su nombre, recibió el pasado sábado una peculiar carta que, al principio, les pareció un chiste.
Dentro del sobre de papel satinado color cobre con el logotipo de Banamex y con el nombre de la niña y su domicilio completo, había un folleto informativo sobre una tarjeta de crédito y una solicitud.
“Apreciable socio”, dice el folleto, “por formar parte del selecto grupo de socios Advantage, te ofrecemos el producto más exclusivo de Banamex, la tarjeta de Crédito Citi/AAdvantage”.
Después, la familia Elizondo ya no encontró tan gracioso que el banco contara con los datos de su hija y los usara sin su permiso. “Primero me reí”, admitió Luis Elizondo, papá de Daniela. “Pero después me preocupé, pues ¿hasta dónde van a parar?”, cuestionó.
“(Daniela) no sabe lo que es una tarjeta de crédito. ¿Dónde van a parar? es lo que más me preocupa, porque el siguiente paso es que le ofrezcan un crédito hipotecario a cambio de su casita de muñecas”.
En los últimos años, el “boom” de tarjetas de crédito en el país ha sido explosivo... pero no se había reportado que llegaran hasta el kínder.
¿Por qué nos llegan estos plásticos?
En palabras de Enrique Arias, director de Registro y Análisis Financiero de Condusef “cuando un cuentahabiente es cautivo, al banco le resulta sencillo autorizarle una línea de crédito y jugársela a que la acepte”.
Además, “el ejecutivo (de la institución bancaria) por ganar mercado, llena solicitudes que no están firmadas para pedir un plástico a un persona, con la idea de que posteriormente se convierta en tarjetahabiente”.
Ahora bien, para dar de baja la tarjeta, es recomendable no usar el producto, ya que con ello estarás aceptándolo, con todo y las condiciones de un contrato que ni siquiera conoces.
“Lo más recomendable es reportar la situación vía telefónica”, de hecho, “atrás de los plásticos viene el teléfono de atención a usuarios”, explica Enrique Arias.
Al llamar, deberás externar que no aceptas la tarjeta. El banco solicitará los dieciséis dígitos del plástico para poder entregar un número de folio. “Con ese número, sería importante formular un escrito, adjuntar una copia de la tarjeta para corroborar la cancelación y acercarse a la sucursal”, aconseja Arias.
Tras este primer acercamiento, la persona deberá esperar una respuesta en 30 días. “Puede suceder que el banco discuta que ya te hizo un cargo por anualidad o por apertura”. En ese caso, el experto pide a los afectados acercarse a la Condusef.
La Comisión informa que los bancos que activan tarjetas sin consentimiento del cliente, incurren en faltas a la normatividad emitidas por el Banco de México.
Estas reglas aclaran que los mecanismos de activación de tarjetas deben realizarlos el titular del plástico y no la institución bancaria de forma automatizada.